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建设工程施工合同协议条款
发布时间:2020-05-18 16:09:21   浏览(

  甲方:宜兴市和桥镇村镇建设管理服务所      乙方: 无锡市昊鸿建设工程有限公司 

  按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则,结合本工程具体情况。双方达成如下协议。

  第1条  工程概况

  1.1工程名称:   和桥镇中南高科二期地块(142亩)场地平整及河塘回填工程  

  工程地点:   和桥镇              

  工程内容:    平整区域面积约94667m2,河塘填方量约2214.7m3(详情见工程预算及施工图纸)

  承包范围:    同工程内容                     

  1.2开工日期:  2020.03.09  竣工日期:  2020.04.02   总日历日期: 25天

  1.3质量等级:   合格              

  1.4 合同价款:  158000元     

  承包方式:   双包          (群体或小区工程,附工程项目一览表)

  第2条  合同文件及解释顺序,按国家工商行政管理局和建设部颁发的《建设工程施工合同条件》(以下简称合同条件)执行。

  第3条  合同文件使用的语言文字、标准和适用规律

  3.1合同语言:汉语  3.2 适用法律法规:国家的法律、法规及 江苏 省  宜兴  

  市的部门规章或地方法规。

  3.3适用标准、规范:建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量检验评定标准。

  第4条  图    纸

  4.1图纸提供日期      /          。          4.2图纸提供套数        /      

  4.3图纸特殊保密要求和费用                       /                         

  第5条  甲方驻工地代表及委派人员名单                徐燕峰                            

  第6条  乙方驻工地代表或工程负责人名单              蒋小君                       

  第7条  甲方工作

  7.1施工场地具备开工条件和完成时间的要求           已具备                   

  7.2水、电、电讯等施工管线进入现场的时间、地点和供应要求     已进入         

  7.3施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间、地点和起止点            

  已开通                                        

  7.4工程地质和地下管网线路资料的提供时间               已提供               

  7.5办理证件、批件的名称和完成时间                      /                   

  7.6水准点与坐标控制点位置提供和交验要求                已交验              

  7.7会审图纸和设计交底的时间                        /                        

  7.8施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求      按要求做好管线保护          

  第8条  乙方工作

  8.1施工图和配套设计名称、完成时间及要求              /                    

  8.2提供计划、报表的名称、时间和份数                    /                  

  8.3施工防护工作的要求               按规范和相关要求实施                  

  8.4向甲方代表提供办公和生活设施的要求               /                     

  8.5对施工现场交通和噪音的要求              按规范要求                      

  8.6成品保护的要求                 按相关要求执行                                 

  8.7施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求        按规范要求实施            

  8.8施工场地整洁卫生要求                按城管、卫生要求办理                 

  第9条  进度计划

  9.1乙方提供施工组织设计或(施工方案)和进度计划的时间         /           

  9.2甲方代表批准的时间                         /                           

  第10条 延期开工:按“合同条件”执行      第11条 暂停施工:按“合同条件”执行。

  第12条 工期延误:按协议工期每延误一天,乙方支付违约金额    2000元  (注:开工日期以接到建管所通知施工为准)(扣除“合同条件”中允许顺延天数和因甲方违约顺延天数)。

  第13条 工期提前:按协议工期每提前竣工一天,甲方应向乙方支付           /         

  (应顺延“合同条件”中允许顺延天数和因甲方违约顺延天数)

  第14条 检查和返工:按“合同条件”执行。

  第15条 工程质量等级

  15.1工程质量等级要求和经济支出                合格工程                           

  15.2质量评定仲裁部门名称                     宜兴市相关部门                

  第16条 隐蔽工程、中间验收。  16.1中间验收部位和时间            /               

  第17条 试车:按“合同条件”执行。

  第18条 验收和重新检验:按“合同条件”执行。

  第19条 合同价款及调整

  19.1调整条件           /             19.2调整的方式            /         

  第20条 工程预付款

  20.1预付工程款金额     /            20.2预付时间和比例         /                             

  20.3扣回时间和比例                         /                             

  20.4甲方不按时付款应承担的违约责任                        /              

  第21条 工程量的核实确认。    21.1乙方提交工程量报告的时间和要求       /       

  第22条 工程款支付。          22.1工程款支付方式           见补充条款          

  22.2工程款支付金额和时间                   /                             

  22.3甲方违约的责任:                          /                           

  第23条 甲方供应材料设备     23.1甲方供应材料设备的要求(附清单)

  第24条 甲方采购材料设备                     /                                 

  第25条 设计变更:按“合同条件”执行。

  第26条 解定变更价款:按“合同条件”执行。

  第27条 竣工验收

  27.1乙方提交竣工资料和验收报告时间      /                         

  27.2乙方提交竣工图的时间和分数                    /                      

  第28条 竣工结算

  28.1结算方式:  见附加条款     28.2乙方提交结算报告的时间         /     

  28.3甲方批准结算报告时间                         /                       

  28.4甲方将拨款通知送达经办银行的时间  /                       

  28.5甲方违约的责任                        /                              

  第29条 保修

  29.1保修内容、范围:  /        29.2保修期限:         /                      

  29.3保修金额和支付方法      /   29.4保修金利率      /                    

  第30条 争议

  30.1争议的解决程序    按规定         30.2争议解决方式    双方协商解决                                 

  第31条 违约

  31.1违约的处理:                          /                               

  31.2违约金的数额:                          /                             

  31.3损失的计算方法:                        /                             

  31.4 甲方不按时付款的利息率                /                             

  第32条 索赔:按“合同条件”执行。        第33条 安全施工:按“合同条件”执行。

  第34条 专利技术、特殊工艺和合理化建议               /                          

  第35条 地下障碍和文物:按“合同条件”执行。

  第36条 工程分包

  36.1分包单位和分包工程内容                                                            

  /                                         

  36.2分包工程价款的结算方法               /                               

  第37条 不可抗力

  37.1不可抗力的自然灾害认定标准                /                          

  第38条 保险:按“合同条件”执行。  第39条 工程停建或缓建:按“合同条件”执行。

  第40条 合同生效与终止:按“合同条件”执行。

  第41条 合同份数:41.1合同副本份数        伍         

  补充条款:

  工程量:按设计图纸及镇建管所要求实施,不得随意超出图纸及预算范围,工程量若有增减,按相关部门签证认可工程量结算,本工程让利率为65.29%。

  工程造价:按镇内招标中标价158000元(壹拾伍万捌仟元整)作为合同价,工程竣工验收合格审计后结算。

  工程履约保证金:中标价的10%,即15800元(壹万伍仟捌佰元整),中标单位在签订合同前递交,工程竣工验收合格后一周内无息退还。

  工程核减和审核费用相应条款:竣工决算审计核减幅度5%以下,由甲方承担审计费用,核减幅度5%-10%,双方各承担50%审计费用,核减幅度10%以上,由承包方承担全部审计费用。

  付款金额和付款方式:付款金额以镇审计办审计后的结算价为准;工程竣工验收合格后,第一年内付至合同价款的40%,第二年内且工程审计结束后付至结算审计价款的70%,第三年按审定价格付清。

  安全:本工程安全生产,另订安全生产合同。

  其他:未尽事宜,双方协商解决。

  发包方(章):                         承包方(章):                       

  地      址:                          地      址:                       

  法定代表人:                          法定代表人:            

  委托代理人:                          委托代理人:            

  合同订立时间:                              年    月    日

  开工工程安全合同书

  甲方:   宜兴市和桥镇村镇建设管理服务所        

  乙方:   无锡市昊鸿建设工程有限公司              

  和桥镇中南高科二期地块(142亩)场地平整及河塘回填工程于 2020年 03月  09 日开工,工程地点在和桥镇,经双方协商,特订立以下安全施工条款:

  1. 工程开工,乙方应做好有关安全教育,强化安全意识。

  2. 乙方应在开工工程所属范围内,按规定应做好相关的安全防护措施。

  3. 工地的电力设备应有专业人员拆、装、移位、维修,以防事故的发生。

  4. 本工程的安全由乙方负全责,并承担一切经济和法律责任。

  甲方(章)                    乙方(章)                    

  签字:                         签字:                        

  年    月    日

  建设工程廉政责任书

  发包人:   宜兴市和桥镇村镇建设管理服务所         

  承包人:   无锡市昊鸿建设工程有限公司                  

  为加强建设工程廉政建设,规范建设工程各项活动中发包人承包人双方的行为,防止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生,保护国家、集体和当事人的合法权益,根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设的有关规定,订立本廉政责任书。

  一、双方的责任

  应严格遵守国家关于建设工程的有关法律、法规,相关政策,以及廉政建设的各项规定。

  严格执行建设工程合同文件,自觉按合同办事。

  各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则(除法律法规另有规定者外),不得为获取不正当的利益,损害国家、集体和对方利益,不得违反建设工程管理的规章制度。

  发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的,应及时提醒对方,情节严重的, 应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。

  二、发包人责任

  发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员,在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定:

  不得向承包人和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。

  不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用。

  不得要求、暗示或接受承包人和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。

  不得参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。

  不得向承包人和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同发包人工程建设管理合同有关的业务活动;不得以任何理由要求承包人和相关单位使用某种产品、材料和设备。

  三、承包人责任

  应与发包人保持正常的业务交往,按照有关法律法规和程序开展业务工作,严格执行工程建设的有关方针、政策,执行工程建设强制性标准,并遵守以下规定:

  不得以任何理由向发包人及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。

  不得以任何理由为发包人和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。

  不得接受或暗示为发包人、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。

  < >健身、娱乐等活动。四、违约责任

  < >处理;涉嫌犯罪的,移交司法机关追究刑事责任;给承包人单位造成经济损失的,应予以赔偿。< > 涉嫌犯罪的,移交司法机关追究刑事责任;给发包人单位造成经济损失的,应予以赔偿。< >方签署后立即生效。五、责任书有效期

  本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。

  发包人(公章):  承包人(公章):                  

  地 址:  地 址:                  

  法定代表人(签字):               法定代表人(签字):                  

  委托代理人(签字):                委托代理人(签字):                  

  电 话:                            电 话 :                          

  传 真:                            传 真 :                          

  开户银行:                    开户银行:                     

  账 号:  账 号:                    

  邮政编码:                  邮政编码:   

  施工工程工资支付承诺书

  经依法评标后,确定由无锡市昊鸿建设工程有限公司承接和桥镇中南高科二期地块(142亩)场地平整及河塘回填工程施工项目,为切实保护施工工程中工人的合法权益,保证按时结清施工人员工资,建设工程施工方(公司)无锡市昊鸿建设工程有限公司和项目经理蒋小君,特作出如下郑重承诺:

  1、 严格遵守我国法律法规的有关规定与施工人员签订用工合同,办理有关劳动用工方面的保险。

  2、严格按照《劳动合同法》或其他相关法律法规的规定,按时支付工人、雇工的工资或其他劳动报酬。承诺人承接工程前充分预见到工程款支付、施工进度可能滞后等相关不确定因素的影响,承诺不以任何理由推卸按时支付工资及劳动报酬的责任。

  3、完善工资或劳动报酬的支付方式,杜绝包工头或班组长私自克扣、挪用工资的行为,保证将工资或劳动报酬直接发放给工人本人。

  4、承诺人无锡市昊鸿建设工程有限公司及项目经理蒋小君对和桥镇中南高科二期地块(142亩)场地平整及河塘回填工程施工项目保证足额、按时支付工资及劳动报酬,共同承担本施工项目工资及劳动报酬的支付及连带担保责任。            

  承诺人:公司名称(公章):                 

  项目经理(签字):                 

  年    月    日