市自然资源和规划局

当事人：宜兴市瑞华新型炉料厂

行政处罚编号：宜国土监﹝2020﹞19号

    根据丁蜀分局调查发现，2017年，当事人未经批准擅自占用该地块建造厂房，目前主体已完工。经北京新兴华安智慧科技有限公司对当事人所占土地实地测量，地块总面积5387平方米，建筑占地3348平方米（建筑面积4646平方米）、水泥场地面积1863平方米、围墙248米。经核查，当事人所占地块范围内已分别于2014年和2017年全部办理农转用征收手续，其中2014年农转用征收3372平方米(地类认定为建设用地)，建筑占地2084平方米（建筑面积2776平方米）、水泥场地面积1288平方米、围墙176米；2017年农转用征收2015平方米(地类为耕地1905平方米、坑塘水面30平方米、沟渠80平方米)，建筑占地1264平方米（建筑面积1870平方米）、水泥场地面积575平方米、围墙72米。对比宜兴市土地利用总体规划，该地块全部符合宜兴市土地利用总体规划。当事人的行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定，属非法占用土地行为。我局依法作出的行政处罚决定如下：1.责令当事人15日内退还非法占用的5387平方米土地（北至：宜兴市川埠立帆达耐火陶瓷厂，东至：空地，南至：任墅村道路，西至：宜兴市森益陶瓷厂）；2.没收符合宜兴市土地利用总体利用规划的2015平方米农用地上建造的1870平方米厂房、575平方米水泥场地、72米围墙；3.对非法占用的符合宜兴市土地利用总体规划的3372平方米建设用地处以每平方米5元罚款、1905平方米耕地处以每方米15元罚款、110平方米一般农用地处以每平方米10元罚款，罚款计人民币46535元。对该地块符合宜兴市土地利用总体规划的3372平方米建设用地上建造的2776平方米厂房、1288平方米水泥场地、176米围墙，由违法当事人与合法的土地所有者或使用者协商处置。