市自然资源和规划局

当事人：宜兴市儒园特种养殖家庭农场

行政处罚编号：宜国土监﹝2020﹞77号

根据巡查发现，当事人未经批准擅自于2020年4月占用该地块建造两层房屋，用于特种养殖农场的养殖管理。该地块建设前为沟渠河道，土地所有权属是徐舍镇堰头村村集体经济组织。由于徐舍分局发现制止及时，目前房屋尚未完工，处于停工状态。经南京华恒测绘有限公司对当事人所占土地实地测量，地块占地354平方米，建筑占地354平方米、建筑面积708平方米。占用地类为农用地（沟渠86平方米）和未利用地（河流水面268平方米）。经核查，该地块不符合宜兴市土地利用总体规划。当事人的行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条规定，属非法占用土地行为。我局依法作出的行政处罚决定如下：1.责令当事人15天内将非法占用的位于当事人农场范围内的354平方米土地退还宜兴市徐舍镇堰头村村集体经济组织；2.限期15天内拆除非法占用土地上新建的708平方米房屋,恢复土地原状；3.对非法占用的不符合规划的86平方米沟渠处以每平方米15元罚款（1290元），对不符合规划的268平方米河流水面处以每平方米10元罚款（2680元），罚款合计人民币3970元。