市自然资源和规划局

当事人：宜兴市龙隐旅游度假酒店有限公司

行政处罚编号：宜国土监﹝2020﹞118号

根据巡查发现，2017年，当事人未经批准擅自占用张渚镇省庄村部分土地建造房屋及场地，目前建设已基本完工。经南京华恒测绘有限公司对当事人所占土地实地测量，该地块总面积819平方米（土地所有权属为张渚镇省庄村集体经济组织），建筑面积1131平方米（建筑占地494平方米）、硬化场地面积325平方米，地类为农用地（均为园地）。通过对比宜兴市土地利用总体规划图，该地块符合土地利用总体规划面积705平方米，不符合土地利用总体规划面积114平方米。其中，符合规划土地上建筑面积1041平方米（建筑占地444平方米）、硬化场地面积261平方米；不符合规划土地上建筑面积90平方米（建筑占地50平方米）、硬化场地面积64平方米。当事人的行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款、第四十四条规定，属非法占用土地行为。我局依法作出的行政处罚决定如下：1.责令当事人15天内退还非法占用的土地至张渚镇省庄村集体经济组织（四至：东：山地，南：山地，西：场地，北：村道）；2.限期15天内拆除非法占用不符合宜兴市土地利用总体规划土地上建造90平方米房屋及64平方米硬化场地，恢复土地原状；3.没收符合规划土地上建造的1041平方米房屋及261平方米硬化场地。4.对非法占用符合宜兴市土地利用总体规划的705平方米园地处以每平方米10元罚款，不符合宜兴市土地利用总体规划的114平方米园地处以每平方米15元罚款，罚款共计人民币8760元。