市自然资源和规划局

当事人：宜兴市祝陵市政工程有限公司

行政处罚编号：宜国土监﹝2020﹞117号

根据巡查发现，2020年开始，当事人擅自占用该地块建造陆续建造钢结构料仓，目前已完工并投入使用。经南京华恒测绘有限公司对当事人所占土地实地测量，该地块总面积2232平方米，建筑面积2313平方米（建筑占地2232平方米）。该地块地类为农用地149平方米（均为农村道路）、建设用地2083平方米，土地所有权属为张渚镇祝陵村集体经济组织。对照宜兴市土地利用总体规划，该地块2083平方米建设用地符合宜兴市土地利用总体规划，149平方米农用地不符合宜兴市土地利用总体规划。其中，符合规划土地上建筑面积2160平方米（建筑占地2083平方米），不符合规划土地上建筑面积153平方米（建筑占地149平方米）。当事人的行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款、第四十四条第一款及《江苏省土地管理条例》第二十三条规定，属非法占用土地行为。我局依法作出的行政处罚决定如下：1.责令当事人15天内退还非法占用的土地至张渚镇祝陵村集体经济组织（四至：东：空地，南：场地，西：场地，北：场地）；2.限期15天内拆除非法占用不符合宜兴市土地利用总体规划土地上建造153平方米钢结构车间，恢复土地原状；3.对非法占用不符合宜兴市土地利用总体规划的149平方米农村道路处以每平方米15元罚款，2083平方米城镇村及工矿用地处以每平方米5元罚款，罚款共计人民币12650元。