日前,《宜兴市茗岭小镇控制性详细规划》(以下简称“规划”)初步成果已经完成。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《无锡市城市规划公示制度实施细则》的规定,现将该规划成果进行公示,征求社会各界意见或建议。
一、规划简介
1、规划范围
北至省道S360、西至宜长高速公路、东和南至上位规划确定的城镇开发边界,规划面积约856.8公顷(含窑湖小镇)。规划人口 1.8万人。规划城市建设用地面积约386.58公顷。
2.规划依据
(1)《中华人民共和国城乡规划法》
(2)《江苏省城乡规划条例》
(3)《无锡市城乡规划条例》
(4)《江苏省控制性详细规划编制导则》
3、功能定位
兼具宜居社区、生态田园、文化旅游等功能的旅城融合发展版块。
4、空间结构
规划形成“一核三心,三片四轴”的规划结构。
一核:一个镇区服务核,为居民提供公共服务;
三心:一个镇区共享中心、一个田园活力中心、一个旅游休闲中心;
三片:西部宜居生活片、中部田园游乐片、东部旅游休闲片;
四轴:依托长岭路的一条城镇发展轴、依托茗远路的一条景观展示轴、依托茗湖路和茗峰路的两条活力串联轴。
5、用地布局
规划居住用地面积126.01公顷,占规划建设用地的32.60%;规划公共管理和公共服务设施用地面积为6.10公顷,占规划建设用地的1.58%;规划商业服务业设施用地面积151.69公顷,占规划建设用地的39.24%;规划道路与交通设施用地面积69.84公顷,占规划建设用地的18.07%;规划公用设施用地0.41公顷,占规划建设用地的0.11%;规划绿地与广场用地面积共计19.87公顷,占规划建设用地的5.14%,其中公园绿地18.80公顷,人均公园绿地面积10.44㎡;规划旅游用地2.78公顷,占规划建设用地的0.72%;规划留白用地9.88公顷,占规划建设用地的2.56%。
二、公示时间
2022年4月15日至2022年5月15日(有效反馈意见时间为公示期间)
三、公示地点
1、宜兴市张渚镇人民政府
网址:http://www.yixing.gov.cn/zzz/index.shtml
2、宜兴阳羡生态旅游度假区
地址:宜兴市长岭路宜兴市农村商业银行(茗岭分理处)西北侧约60米
四、联系方式
联系电话:0510-87318888 反馈邮箱:362386613@qq.com
(此方案仅用于规划公示,最终以正式批准规划内容为准)