宜工租挂[2023]4号

　　宜兴市国有建设用地使用权挂牌租赁公告

　　宜工租挂[2023]4号

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等法律法规，经宜兴市人民政府批准，宜兴市自然资源和规划局决定以挂牌方式租赁1 宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌租赁地块的基本情况和规划指标要求

　　编号

　　地块位置

　　土地面积 (平方米)

　　地块 用途

　　产业准入条件

　　投资强度

　　（万元/亩）

　　投资总额

　　（万元）

　　规划指标要求

　　起始年租金单价(元/平方米)

　　起始年租金(万元)

　　租赁年限(年)

　　保证金(万元)

　　年租金单价竞价规则及幅度

　　容积率

　　建筑密度

　　绿地率

　　2023ZG005

　　新建镇南塘村

　　327

　　工业

　　物流仓储业

　　1019

　　500

　　不小于1.0

　　不小于50%

　　不大于15%

　　15

　　0.49

　　20

　　2

　　1元/平方米或1元/平方的整数倍

　　有关事宜

　　(1)竞买人范围：中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律、法规另有规定或有特殊情况的除外）均可申请。竞得人在竞得土地使用权时支付或者已经支付取得成本的，土地年租金可以减半收取。

　　(2)本次挂牌租赁的详细资料和具体要求，见挂牌文件，竞得人需严格按照挂牌文件的相关要求开发建设。本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌文件。申请人可于2023年08月23日至2023年09月11日，通过宜兴市自然资源和规划局门户网站上的“网上交易”链接，登录“网上交易系统”，浏览或下载挂牌出让文件，也可向宜兴市国土资源交易中心咨询。   

　　(3)符合竞买条件的申请人可于2023年09月12日09时到2023年09月19日15时30分在网上交易系统提交竞买申请，交纳竞买保证金（网上交易系统确定的银行中选择一家交纳）。提交竞买申请、交纳竞买保证金的截止时间为2023年09月19日15时30分。提交竞买申请、保证金缴纳方式详见挂牌出让文件。

　　本次国有建设用地使用权租赁网上挂牌报价的起止时间为：2023年09月12日09时至2023年09月21日15时30分。网上挂牌时间截止时，系统即自动进入网上限时竞价程序，通过限时竞价确定竞得人。竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《网上交易系统竞得确认及资格审查通知书》，按挂牌租赁文件要求将有效证件提交材料进行报名资格等审查，审查通过后，与挂牌人签订《宜兴市国有建设用地使用权网上交易成交确认书》，确定其为地块最终竞得人。

　　(5) 本次建设用地使用权挂牌租赁地块中，地块的起始价中不包含地面建筑及附属设施的价格，地面建筑及附属设施的评估价格147万元须由竞得人另行支付。

　　(6)竞得人需按《宜兴市国有建设用地使用权网上交易成交确认书》的约定按时签订《国有建设用地使用权租赁合同》。土地使用权竞得人在签订《国有建设用地使用权租赁合同》前需与地方政府签订《投资发展监管协议》，有关合同样本详见挂牌文件。《投资发展监管协议》作为《国有建设用地使用权租赁合同》的补充拥有同等效力。

　　(7)本次国有建设用地使用权挂牌租赁由宜兴市自然资源和规划局具体承办，并对本《公告》拥有解释权。

　　(8)此次国有建设用地使用权挂牌租赁公告内容如有变更，将以原渠道方式发布补充公告，届时以补充公告内容为准。

　　联系地址：宜兴市宜城街道解放东路191号610室

　　联 系 人：孙女士

　　联系电话：0510-87330005

　　宜兴市自然资源和规划局

　　2023年08月23日