宜工集租挂[2023]17号

宜兴市集体经营性建设用地使用权挂牌租赁公告

宜工集租挂[2023]17号

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等法律法规，经宜兴市人民政府批准，宜兴市自然资源和规划局决定以挂牌方式租赁6宗集体经营性建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌租赁地块的基本情况和规划指标要求

　　编号

　　地块位置

　　土地面积 (平方米)

　　地块 用途

　　产业准入条   件

　　投资强度

　　（万元/亩）

　　投资总额

　　（万元）

　　规划指标要求

　　起始年租金单价(元/平方米)

　　起始年租金(万元)

　　租赁年限(年)

　　保证金(万元)

　　年租金单价竞价规则及幅度

　　容积率

　　建筑密度

　　绿地率

　　2023JG019

　　和桥镇大生村

　　2791

　　工业用地

　　纺织业

　　300

　　3000

　　不小于1.5

　　不小于40.0%

　　15

　　4.186

　　20

　　21

　　1元/平方米或1元/平方的整数倍

　　2023JG020

　　和桥镇楝聚村

　　462

　　工业用地

　　非金属矿物制品业

　　300

　　3000

　　不小于1.5

　　不小于40.0%

　　15

　　0.693

　　20

　　3.5

　　1元/平方米或1元/平方的整数倍

　　2023JG021

　　和桥镇北渠村

　　3447

　　工业用地

　　橡胶和塑料制品制造业

　　330

　　3000

　　不小于1.5

　　不小于40.0%

　　15

　　5.171

　　20

　　26

　　1元/平方米或1元/平方的整数倍

　　2023JG027

　　和桥镇闸口村

　　274

　　工业用地

　　通用设备制造业

　　380

　　3000

　　不小于1.5

　　不小于40.0%

　　15

　　0.411

　　20

　　2.1

　　1元/平方米或1元/平方的整数倍

　　2023JG028

　　和桥镇福巷桥村

　　1006

　　工业用地

　　橡胶和塑料制品制造业

　　330

　　3000

　　不小于1.5

　　不小于40.0%

　　14

　　1.408

　　20

　　7.1

　　1元/平方米或1元/平方的整数倍

　　2023JG029

　　和桥镇中巷村

　　1296

　　工业用地

　　专用设备制造业

　　380

　　3000

　　不小于1.5

　　不小于40.0%

　　15

　　1.944

　　20

　　10

　　1元/平方米或1元/平方的整数倍

有关事宜

　　(1)竞买人范围：中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律、法规另有规定或有特殊情况的除外）均可申请。竞得人在竞得土地使用权时支付或者已经支付取得成本的，土地年租金可以减半收取。

　　(2)本次挂牌租赁的详细资料和具体要求，见挂牌文件，竞得人需严格按照挂牌文件的相关要求开发建设。本次挂牌租赁的详细资料和具体要求，见挂牌文件。申请人可于2023年09月01日至2023年09月20日，通过宜兴市自然资源和规划局门户网站上的“网上交易”链接，登录“网上交易系统”，浏览或下载挂牌租赁文件，也可向宜兴市国土资源交易中心咨询。   

　　(3)符合竞买条件的申请人可于2023年09月21日09时到2023年09月28日15时30分在网上交易系统提交竞买申请，交纳竞买保证金（网上交易系统确定的银行中选择一家交纳）。提交竞买申请、交纳竞买保证金的截止时间为2023年09月28日15时30分。提交竞买申请、保证金缴纳方式详见挂牌租赁文件。

本次集体经营性建设用地使用权租赁网上挂牌报价的起止时间为：2023年09月21日09时至2023年10月07日15时30分。网上挂牌时间截止时，系统即自动进入网上限时竞价程序，通过限时竞价确定竞得人。竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《网上交易系统竞得确认及资格审查通知书》，按挂牌租赁文件要求将有效证件提交材料进行报名资格等审查，审查通过后，与挂牌人签订《宜兴市集体经营性建设用地使用权网上交易成交确认书》，确定其为地块最终竞得人。

　　(5) 本次建设用地使用权挂牌租赁地块中，地块的起始价中不包含地面建筑及附属设施的价格，2023JG019地面建筑及附属设施的评估价格88万元须由竞得人另行支付;2023JG021地面建筑及附属设施的评估价格321万元须由竞得人另行支付; 2023JG027地面建筑及附属设施的评估价格19万元须由竞得人另行支付; 2023JG028地面建筑及附属设施的评估价格101万元须由竞得人另行支付; 2023JG029地面建筑及附属设施的评估价格465万元须由竞得人另行支付。

(6)竞得人需按《集体经营性建设用地使用权网上交易成交确认书》的约定按时签订《集体经营性建设用地使用权租赁合同》。土地使用权竞得人在签订《集体经营性建设用地使用权租赁合同》前需与地方政府签订《投资发展监管协议》，有关合同样本详见挂牌文件。《投资发展监管协议》作为《集体经营性建设用地使用权租赁合同》的补充拥有同等效力。

　　(7)本次集体经营性建设用地使用权挂牌租赁由宜兴市国土资源交易中心具体承办，并对本《公告》拥有解释权。

(8)此次集体经营性建设用地使用权挂牌租赁公告内容如有变更，将以原渠道方式发布补充公告，届时以补充公告内容为准。

联系地址：宜兴市宜城街道解放东路191号609室

联 系 人：王先生

联系电话：0510-87669935

宜兴市自然资源和规划局

　　2023年09月01日