宜兴阳羡生态旅游度假区

　　为贯彻落实乡村振兴战略要求，推动乡村绿色、可持续发展，切实有效指导东龙村村庄建设，特编制宜兴市张渚镇东龙村村庄规划（2022-2035）动态更新。现根据《无锡市城市规划公示制度实施细则》的规定，将成果进行批前公示，请广大市民和社会各界对该村庄的规划在公示期内提出合理的意见和建议。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　东龙村地处宜兴市西南方向，张渚镇中心区域，东临龙池村，南接茗岭村，西靠张渚镇区，北接茶亭村。村域总面积为1049.47公顷。

　　2、规划依据

　　（1）《中华人民共和国城乡规划法》

　　（2）《中华人民共和国土地管理法》

　　（3）《基本农田保护条例》

　　（4）《江苏省城乡规划条例》（2019年修正）

　　（5）《江苏省土地管理条例》（2021年修订）

　　（6）《中共中央国务院关于做好二〇二二年全面推进乡村振兴重点工作的意见》

　　（7）《中共中央 国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18号）

　　（8）《中央农办 农业农村部 自然资源部 国家发展改革委 财政部关于统筹推进村庄规划工作的意见》（农规发〔2019〕1号）

　　（9）《自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》（自然资办发〔2019〕35号）

　　（10）《江苏省自然资源厅关于做好“多规合一”实用性村庄规划编制工作的通知》（苏自然资发〔2019〕233号）

　　（11）《江苏省自然资源厅关于高水平推进村庄规划编制工作的通知》（苏自然资发〔2024〕10号）

　　（12）《中共无锡市委 无锡市人民政府 关于学习运用“千万工程”经验落实农业现代化走在前重大要求扎实做好乡村全面振兴工作的实施意见》（锡委发〔2024〕1号）

　　（13）《国家乡村振兴战略规划（2018—2022年）》

　　（14）《江苏省乡村振兴战略实施规划（2018－2022年）》

　　（15）《江苏省国家级生态保护红线规划》

　　（16）《无锡市人民政府关于加强和改进农村住房建设管理的意见(试行)》

　　（17）《宜兴市城市总体规划（2017-2035年）》

　　（18）《宜兴市张渚镇总体规划》（2017-2035）

　　（19）《宜兴市国土空间规划近期实施方案》

　　（20）《宜兴市镇村布局规划（2022 版）》

　　（21）《江苏省村庄规划编制指南（试行）》（2023年版）

　　（22）《无锡市乡村深化工作操作指南（试行）》

　　3、规划期限

　　本次规划期限近期为2022—2025年，远期为2026—2035 年。

　　4、规划内容

　　（1）发展目标

　　统筹东龙村生产、生活和生态，探索宜兴村庄规划建设新模式、新机制，按照乡村振兴、新型城市化、城乡一体化和生态文明的要求，优化乡村产业结构，凸显生态优先，改善农村生活，完善村庄基本设施，改变农村面貌，提升乡村活力。

　　（2）功能定位

　　功能定位: 山水颐居，爱在东龙村

　　以山水田园为环境特色，爱情文化为主题，融合产业、旅游、文化、社区于一体，发展爱情文化体验、休闲度假、主题研学等功能为一体的爱情文旅休闲乡村。

　　（3）空间结构

　　规划东龙村全域形成“四核四片，一环多点”的空间结构。

　　四核

　　依托鱼桥、八里庙、六井三个发展村打造村庄活力核；依托隐龙谷商业配套打造隐龙谷休闲服务核。

　　四片

　　分别为隐龙谷景区、多彩田园体验区、富氧山林休闲区、现代农业生产区。

　　一环

　　依托现有道路构建特色乡村旅游环线。

　　多点

　　结合爱情文旅和农业研学的目标定位，打造爱情集市、爱情民宿、青少年研学基地等N个项目。

　　（4）村域用地布局

　　本规划用地总面积为1049.46公顷，其中城镇开发边界面积11.7522公顷。 至规划期末，城镇开发边界外农用地面积为761.9783公顷，占比约72.61%；建设用地面积为245.9469公顷，占比约23.444%；未利用地面积为41.5402公顷，占比约3.96%。

　　（5）农村居民点规划

　　结合村庄的人居环境现状基础和自然村庄分类，因地制宜的明确农村生活垃圾治理、厕所粪污治理、生活污水治理、村庄道路提升、绿化景观塑造、村容村貌提升等方面的措施和要求。规划发展村庄（鱼桥、八里庙、六井）强化公共资源配置，统筹协调集中居民点建设区域位置及规模；规划一般村要维持村民基本生产生活水平。同时本次规划还提出了农宅建设的原则、建设要求以及建筑风格、材料、户型与立面的设计引导。

　　二、规划图件

　　

　　

　　三、公示时间:2025年7月10日至2025年8月8日

　　四、意见或建议：

　　欢迎社会各界和广大人民群众查看宜兴阳羡生态旅游度假区官网，并提出宝贵意见或建议。意见和建议可通过信函、电话等方式反馈。

　　联系方式:   18888033897    871428458@qq.com

　　联系地址:   宜兴阳羡生态旅游度假区  

　　宜兴市张渚镇东龙村村民委员会

　　宜兴市张渚镇人民政府