碧桂园湖悦天境小区防水维修工程招标公告

来源：新庄街道发布时间：2025-11-21 15:07:38 [ 大中小 ] 浏览次数：

1、招标条件

本招标碧桂园湖悦天境小区防水维修工程的招标人为阳光智博物业服务有限公司宜兴分公司，建设资金来自保修质保金。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1工程地点：新庄街道碧桂园湖悦天境小区；

2.2工程规模：碧桂园湖悦天境小区一期、二期、三期，最高层数为30层；

2.3招标范围和内容：清单范围内的所有工程等；

2.4合同估算价：约 54.43 万元；

2.5工期： 60 日历天；计划开工日期：2025年12月 01 日，竣工日期：2026年 01月 29 日；

2.6质量标准：合格；

2.7标段划分：1个标段

3、投标人资格要求

3.1投标人须具备建筑工程总承包贰级及以上资质，具备安全生产条件，取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）,并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格,具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人。同时必须满足下列条件：

3.2.1拟派项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（指同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。

3.2.2拟派项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.2.3拟派项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.2.4项目负责人为本单位正式职工，并提供近一个月投标单位为其办理的社保交费清单（指2025年06月-2025年10月任意一个月，法定代表人不需提供），如有人员已调出仍用于本工程的，视为弄虚作假并查处；本工程不接受退休续聘的项目负责人投标。

3.3投标人不得存在下列情形之一：

3.3.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

3.3.2为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

3.3.3与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

3.3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

3.3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

3.3.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

3.3.7因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

3.3.8投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；

3.3.9投标人正被人民法院列为失信被执行人的（详见苏信用办[2018]23号）。

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.6本项目共1个标段，每位投标人可对上述1个标段进行投标。。

3.7投标人不得以被锁定的资质进行投标。

3.8符合法律法规规定的其它要求。

4.投标报名及招标文件的获取

4.1获取招标文件的时间：2025年11月21日至2025年11月25日(双休日除外)8:30至11:00时，13:30至16:00时。

4.2获取招标文件的方式：①现场报名：在上述时间内，凡有意参加的投标单位拟派人员携获取招标文件所需资料前往江苏恒鸿建设咨询有限公司三楼代理部（宜兴市宜城街道紫竹东路105号）报名获取，报名成功的方可获取招标文件。

②网上报名：提供招标文件费交纳证明记录（银行转账、电汇）截图及获取招标文件所需资料的扫描件，并按附件格式填写，发送至邮箱（386624414@qq.com）并与代理机构联系人确认。并在投标截止时间前邮寄获取招标文件所需资料（复印件加盖公章）至代理机构，代理机构代理机构收到符合要求的获取招标文件资料，核对无误后，发放磋商文件至各投标单位预留邮箱并按照供应商预留的收件地址邮寄纸质版磋商文件。

4.3获取招标文件所需资料（复印件加盖公章）：①营业执照；②资质证书；③项目负责人注册建造师证书及《施工企业项目负责人安全生产考核合格证》B证；④授权委托书；⑤授权委托人身份证；⑥授权委托人（2025年06月至205年10月任意一个月，法定代表人不需提供）的社保缴费证明。

③招标文件售价：300 元/份，磋商文件售后不退。（转账时备注需备注报名的工程名称）

招标文件费接收账户名称	江苏恒鸿建设咨询有限公司	交纳形式	网上报名只接受公对公转账，现场报名交纳形式不限，
开户银行及行号	江苏宜兴农村商业银行明珠分理处
账号	3202236801201000007321

4.3投标保证金：须交投标保证金4000元（投标保证金时需备注报名的工程名称）

投标保证金接收账户名称	江苏恒鸿建设咨询有限公司	交纳形式	不限，（在投标截止时间前缴纳，投标保证金需以投标人名义提交，转账形式投标保证金最终以账户中成功获取到的缴纳记录为准，若有汇款回单但实际未到账的视为未缴纳投标保证金，视为废标）
开户银行及行号	江苏宜兴农村商业银行明珠分理处
账号	3202236801201000007321

注：除转账形式外以其他形式递交的投标保证金后需联系代理机构开具收据，收据附于投标文件，转账的以转账回单附于投标文件。

4.4答疑：详见招标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2025年11月28日14时30分，地点为：江苏恒鸿建设咨询有限公司（宜兴市宜城街道紫竹东路105号四楼会议室）。

5.2逾期递交的或者未递交至指定地点的投标文件，招标人不予受理；

5.3开标时符合性检查提交的原件资料：①法定代表人身份证明书；②授权委托书及授权委托人的身份证原件；③授权委托人和项目经理及近一个月投标单位为其办理的社保缴费清单（指2025年06月至202年10月任意一个月，法定代表人无需提供，如授权委托人同时为投标项目负责人则不需提供）；④营业执照；⑤企业资质证书；⑥项目负责人注册建造师证书及《施工企业项目负责人安全生产考核合格证》B证；⑦安全生产许可证（指全国一体化政务服务平台标准电子证照，相关规定不作要求的除外）；⑧投标保证金凭证。

注：（1）上述资料均需在开标时单独携带，另复印件附于投标文件中。

（2）除上述第（5）、（6）、（7）项可携带电子证书（扫描二维码可查）外，其他材料需携带书面原件。

（3）法定代表人或其授权委托人出席开标会。

6、资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7、评标办法

本次招标采用综合评估法。评标细则详见招标文件。

8、其它

8.1本公告所称的“在建工程”是指处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且验收合格期间的工程。验收合格证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量交工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收证明文件。

8.2有不良行为在公示期内被暂停投标资格的投标人不得参加本项目投标。

8.3如资格证明材料在年检期间需要行政主管部门出具证明的，证明内容必须明确其有效性，如“同意延期至*年*月*日有效”，“同意继续有效，本证明有效期10天”等。未标明有效期的，统一按出具证明之日起10天内有效。标明有效期的，不得超过30天，标明的有效期如超过30天的，在出具证明之日起30天内有效，超出30天时不予认可。如证明内容模棱两可、含糊不清的，如“正在办理中”等，不予认可。

8.4企业应当慎重考虑选派一名项目负责人同时参加多个工程项目投标竞争的数量。其所选派的项目负责人在多个工程项目均为拟中标人的，企业经招标人同意可放弃某项目中标，但应当依法承担相应法律责任；未放弃的，按照不同工程项目中标人公告时间先后，担任本企业最先中标项目的项目负责人。后确定该企业为中标人的工程项目的招标人应当取消其中标资格。

8.5企业资质动态监管不合格被锁定并进入整改期的，自锁定之日起不得以不合格资质参加本工程投标（以“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”查询为准）。

9、发布公告的媒介

9.1本次招标公告在“宜兴市新庄街道办事处网站”站上发布。

9.2本公告发布日期从2025年11月21日至2025年11月25日，本公告为第1次发布公告。