徐舍镇

　　日前，《宜兴市徐舍镇徐舍35单元04街区（宜丰片区）详细规划》初步成果已经完成，根据《中华人民共和国城乡规划法》《无锡市城市规划公示制度实施细则》的规定，现将该规划成果进行公示，征求社会各界意见或建议。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　根据《宜兴市详细规划单元划定报告》，本次规划范围属于徐舍-徐舍单元（35单元）04街区，即徐舍镇宜丰片区，该片区规划面积：58.51公顷，主要位于宜丰老集镇。

　　2、功能定位

　　依托老集镇现状基础与既有服务设施，紧扣社区生活圈规划导向，补齐公共服务配套设施，盘活集镇存量空间资源，加速产业迭代升级，聚力将宜丰片区建设为徐舍东部工业组团核心生活配套腹地、宜兴西部产城融合标杆示范区。具体功能定位为：

　　“徐舍东部生活配套服务区·宜兴西部产城融合示范区”

　　3、空间结构

　　规划构建“一心、一轴、两核、三片区”的空间结构。

　　一心：依托宜丰老街进行综合改造，布置社区生活圈配套设施，为集镇区居民及周边产业用地打造生活配套服务中心；

　　一轴：以宜轸公路为道路发展轴，对内辐射，对外链接，带动片区整体发展；

　　两核：打造以社区服务中心、文化服务站、养老服务站、卫生室等设施为基础，联合覆盖整个宜丰片区的综合公共服务核；将宜丰公园打造成集运动、健身、休闲、文化于一体的多功能中心公园，为村民提供休闲场所，提升生活品质的休闲运动核。

　　三片区：产业创新发展区是以二类工业为主，引入新业态发展新型产业，腾退低效产业，整合利用空闲地；乡村生活服务区是以居住、商业为主，辅以各类公共服务配套设施；产业更新示范区是在现有工业更新改造的基础上，突破传统企业模式，寻求转型发展激活用地。

　　4、用地布局

　　规划建设用地面积44.07公顷，占规划总用地面积的75.32%；规划非建设用地面积14.44公顷，占总用地面积24.68%。其中，规划居住用地面积6.25公顷，占总用地10.68%；规划公共管理和公共服务用地面积为2.61公顷，占总用地4.46%；规划商业服务业用地面积2.68公顷，占总用地4.58%；规划工矿用地23.03公顷，占总用地39.36%；规划仓储用地0.94公顷，占总用地1.61%；规划交通运输用地面积3.94公顷，占总用地6.73%；规划公用设施用地面积0.13公顷，占总用地0.22%；规划绿地与开敞空间用地面积4.49公顷，占总用地7.67%，其中公园绿地1.06公顷。

　　二、公示时间

　　2026年4月28日至2026年5月28日（有效反馈意见时间为公示期间）

　　三、公示地点

　　1、宜兴市徐舍镇人民政府网站

　　(http://www.yixing.gov.cn/xsz/index.shtml)

　　徐舍镇政府公示栏

　　四、联系方式

　　联系电话：0510-87601379

　　反馈邮箱：21738700@qq.com

　　(此方案仅用于规划公示，最终以正式批准规划内容为准)

　　宜兴市徐舍镇人民政府

　　2026年4月28日