宜兴经济技术开发区

一、招标条件：

本招标项目宜兴创业园开发策划与整体改造提升方案设计已由相关部门批准建设，招标人为宜兴市屺创产业投资管理有限公司，建设资金来源自筹，项目出资比例为国有资金：100.00%，私有资金：0.00%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%。现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

二、项目概况

1、建设地点：江苏省宜兴市经济技术开发区，地块西至荆邑北路，东至草塘河，北至稍渎河，南至跃进河。以永宁路为界，北侧为一期，南侧为二三期。

2、招标范围：详见设计任务书 

3、设计服务期：详见设计任务书            

4、合同估算价：96.48万元

5、标段划分：1个标段  

6、质量要求：合格（满足并符合国家、地方及行业相关现行设计规范要求；符合相应阶段设计深度要求；

7、其他： /          

三、投标人资质条件：

1、投标人须具备：工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业(建筑工程)乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

2、拟派项目负责人的要求：国家一级注册建筑师及以上执业资格。

2.1拟派项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

2.2拟派项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；

2.3拟派项目负责人为本单位正式职工，并提供近六个月中任意一个月投标单位为其办理的社保交费清单（指2025年11月-2026年4月任意一个月，法定代表人不需提供），如有人员已调出仍用于本工程的，视为弄虚作假并查处；本工程不接受退休续聘的设计负责人投标；

3、投标人不得存在下列情形之一：

3.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

3.2为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

3.3与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

3.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

3.7因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

3.8投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；

3.9投标人被人民法院列为失信被执行人的（详见苏信用办〔2018〕23号）。

4、本次招标不接受联合体投标。

四、购买招标文件须知

1、招标文件获取时间为：2026年5月9日至2026年5月13日上午9:00-11:00，下午1:30-4:00（节假日除外）；

2、获取招标文件的方式：

①现场获取：凡有意参加投标者拟派经办人携下列第3条资料复印件前往江苏鸿成工程项目管理有限公司204室（宜兴市环科园杏园路108号科创商务中心5号楼）。

②网上获取：凡有意参加投标者将下列第3条资料扫描件发送（15396870200@163.com）并与代理机构联系人确认。

3、获取招标文件所需资料：（1）法定代表人身份证明；（2）授权委托书；（3）投标人代表（法定代表人或授权委托人）及项目负责人的二代身份证和近六个月任意一个月的投标单位为其办理的社保交费清单（指2025年11月-2026年4月，法定代表人不需提供），；（4）企业营业执照；（5）企业资质证书；（6）项目负责人证书；（7）获取招标文件转账证明。   

注：以上材料均需提供复印件（扫描件）加盖单位公章，一律不予退还，报名资料首页附项目名称、报名单位全称、项目负责人姓名、委托人姓名、联系电话及QQ邮箱。代理机构收到符合要求的报名资料，核对无误后，发放招标文件至各投标人预留箱。 

4、招标文件资料费：300元/份，售后不退。

招标文件资料费接收账户名称	江苏鸿成工程项目管理有限公司
开户银行及行号	中国建设银行宜兴支行
账 号	32050161623600002307

5、投标保证金：1000元（大写：壹仟元整）（缴纳投标保证金时需备注报名的项目名称）

投标保证金接收账户名称	江苏鸿成工程项目管理有限公司	缴纳形 式	不限，（在投标截止时间前缴纳，投标保证金需以投标人名义提交，转账形式投标保证金最终以账户中成功获取到的缴纳记录为准，若有汇款回单但实际未到账的视为未缴纳投标保证金，视为废标）
开户银行及行号	招商银行宜兴东氿支行
账 号	125915814810001

注：除转账形式外以其他形式递交的投标保证金后需联系代理机构开具收据，收据附于投标文件，转账的以转账回单附于投标文件。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间为2026年5月19日下午2时30分，地点为宜兴经济技术开发区政务服务中心(宜兴市文庄路16号)二楼开标二室。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

3、开标时资格审查原件资料：（1）法定代表人身份证明；（2）授权委托书；（3）投标人代表（法定代表人或授权委托人）及项目负责人的二代身份证和近六个月任意一个月的投标单位为其办理的社保交费清单（指2025年11月-2026年4月，法定代表人不需提供）；（4）企业营业执照；（5）企业资质证书；（6）项目负责人证书；（7）投标保证金收据或回单。   

注：

（1）除上述第（5）、（6）项可携带电子证书（扫描二维码可查）外，其他材料需携带书面原件。

（2）投标人代表（法定代表人或被授权委托人）出席开标会。

六、资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查。

七、评标办法

本项目评标办法为综合评估法。

八、其他

8.1有不良行为在公示期内被暂停投标资格的投标人不得参加本项目投标。

8.2 招标人要求提交的原件资料如在年检中或因其他原因无法提供，投标人需提供原件发证部门或年检部门出具的有效书面证明，标明有效期。如证明内容模棱两可、含糊不清或因原件资料在其他地方也要使用等，招标人不予认可。  

九、发布公告的媒介

1、本次招标公告在宜兴经济技术开发区网站发布。

2、本公告发布日期从2026年5月9日至2026年5月13日，本公告为第1次发布。

十、联系方式

招标人	项目负责人 联系人：顾女士  联系电话：0510-87073206
	质疑受理人 联系人：李女士   联系电话： 0510-87073206
	联系地址：宜兴经济技术开发区 邮政编码：214200
代理机构	招标代理机构：江苏鸿成工程项目管理有限公司 地址：宜兴市杏园路108号科创商务中心5号楼 联系人：朱先生 电话：15396870200
监管部门	监督管理及投诉处理主体：宜兴经开区投资发展集团有限公司 联系地址：宜兴经济技术开发区

 

2026年5月9日