市自然资源和规划局

存量焕新 | 我局盘活565亩闲置土地让“寸土”生“寸金”

宜兴市徐舍镇工业集中区里，机器轰鸣，车辆穿梭，一派繁忙景象。很难想象，几年前，这片565亩土地还是一块闲置的土地。

低效盘活定基调，统一规划明方向

徐舍镇是宜兴西部重镇，既具备机械制造、电线电缆等传统优势产业，又锚定发展高端新材料等战略性新兴产业。因为历史原因，工业集中区内原天地龙地块空置多年，沉睡土地有待高效利用、发挥资源价值。宜兴市自然资源和规划局积极谋划，以连片整备产业净地为出发点，摒弃零敲碎打“碎片化”盘活的思路，坚持整体规划、整体利用，为助力徐舍产业升级构建高效空间支撑体系。市局会同相关部门及单位，对地块的土壤、区位、承载能力进行全面“体检”，并结合徐舍镇的产业定位，确定新材料、高端装备、医疗器械等新兴产业作为项目招引主攻方向，助推土地与产业精准匹配。

地块盘活前后影像

“产业地图”可视化，精准招商引“凤凰”

为了让好项目来得快、建得快，市局积极落实“地等项目”工作要求，梳理形成可利用存量产业土地资源分布图册，配合项目招引部门主动向符合产业定位的企业推送地块信息。在地块内部，进一步优化空间布局，统筹完善道路、管网、消防、电力等基础设施，为有意向入驻企业补齐配套短板。打出土地供应、规划审批“组合拳”，推行“拿地即开工”，将用地预审、规划许可等环节并联推进，审批时间大幅压缩。如今，这片闲置土地已成功引进7个优质项目，其中3个已顺利投产、2个已实施建设、2个正在推进落地实施，总投资达数十亿元，实现了从“闲置低效”到“产业集聚”的转变。

产业升级显优势，亩均效益大提升

在已投产项目中，无锡顺铉新材料实现“拿地即开工、当年竣工投产”，功能性聚酰亚胺薄膜等新材料产业化项目有力强化了宜兴新材料产业链的优势。江苏可奈力机械作为高端液压元件国产化突破代表，先进液压技术研发及智能化制造项目用地需求得到精准匹配，助力企业科技创新与产能提升。华瑭医疗快速投运，打造医疗器械供应链产业园为宜兴生命健康产业注入新动能。

从“闲置地”到“产业高地”，这片土地的蜕变带来了实实在在的成效，土地集约利用水平显著提升，产业结构向新而行，发展动能由弱攀强，为自然资源赋能产业高质量发展提供了生动案例。（宣传员：孙晔璐、周鹏）