市自然资源和规划局

无锡市局以规划引领促“算力地标”崛起！

规划引领产业焕新

算力是发展人工智能产业的核心基石。近日，全国首个算力装备产业园——无锡算力装备产业园一期项目开工奠基。

这一千亿级算力产业新地标项目的落地生根，是无锡市以规划为牵引，锚定产业升级方向，推动存量空间提质增效、新兴产业集聚成势的生动实践，更印证了科学规划对促进产业焕新、项目落地的核心引领作用。

全局谋划筑基

构建重大项目落地“强磁场”

为破解产业发展空间瓶颈、筑牢重大项目落地根基，无锡市自然资源和规划局针对连片净地进行了专项研究谋划，系统性构建全市域重大产业空间保障体系，规划打造50个集中连片区，计划5年内整备3万亩以上连片净地，通过统筹协同土地征收拆迁、低效用地再开发、项目招引与地块开发等多业务、全链条工作，从而实现产业用地连片成规模、滚动有序的整备与利用，识别筛选出200余幅契合功能区发展、整备条件好且易于连片开发的地块进行入库锁定管理，优先用于重大产业建设，并同步制定分区分年实施计划、分片区特色化规划指引，并建立长效引导机制，为全市重大产业项目落地提供顶层设计与空间支撑。

2024年至2025年，全市完成约1.3万亩连片净地整备，成功为蓝箭航天火箭产业基地、中卫信软件总部中心等一批标志性重大项目落地扫清空间障碍，助力实现“优地优用、地等项目”的良性循环。

精准规划破局

打造连片净地统筹实施“新样板”

算力装备产业园项目用地规模大、布局规整标准高，生产工艺需连片配置约1000亩规整地块，选址门槛较高。

为此，市、区两级自然资源和规划部门开展多轮实地踏勘、产业研判与空间论证，精准衔接国土空间规划及产业焕新布局，从产业连片净地储备库中筛选优质适配地块，保障项目选址与城市发展、产业升级同向发力、同频共振。

聚焦片区内原有老旧单层厂房长期空置、土地利用效率偏低、产业能级不足的难题，无锡将项目片区纳入连片净地统一管理，统一规范用地规划、统一推进土地整理、统一保障项目落地，系统性破解园区规模化、集约化发展空间障碍；同时依托市级特色产业集聚区统筹布局，实现周边资源互补、设施共享，将闲置低效用地精准转化为高端算力产业发展优质载体，为千亿级产业集群建设夯实空间基础。

全程服务保障

跑出重大项目落地“加速度”

为全力保障项目高效推进，无锡市自然资源和规划部门持续深化政务服务提质增效，健全全流程、全周期专班服务、一线服务机制，主动下沉项目一线，精准对接企业及属地街道需求，全程跟进规划审批、用地供应、规划许可等各项工作，逐项破解项目推进堵点难点。

特别是在此过程中，无锡市自然资源和规划部门统筹征地实施、土地供应与项目建设全周期诉求，加快片区控制性详细规划动态更新与报批，精简审批流程、压缩审批时限，打通土地供应、方案审查、规划许可全流程链条，实现各环节无缝衔接，全力保障项目“拿地即开工”，以高效专业的自然资源保障服务，跑出重大产业项目落地提速增效。

下阶段，无锡市自然资源和规划局将认真落实市委十四届十二次全会有关部署，持续深化规划创新与服务升级，更加主动研究谋划算力、电力等新基建设施的规划布局，全力在十万卡国产算力城市、“产业智脑智能工厂”、超期布局智算中心、算电协同等智能新基建方面做好规划布局研究和用地保障服务，以更精准的规划引领、更高效的审批服务为全市产业发展助力赋能。

来源：无锡日报 无锡观察 无锡市自然资源和规划局

审核：钱炜

审签：孙电