西渚镇

　　为落实《宜兴市国土空间总体规划（2021-2035年）》，加强宜兴市西渚镇西渚36单元01街区用地布局的优化调整，科学合理的引导土地高效利用，保证规划管理工作的有序开展，特编制《宜兴市西渚镇西渚36单元01街区详细规划》。

　　现将《宜兴市西渚镇西渚36单元01街区详细规划》进行公示，征求社会各界意见或建议。本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对公示内容有意见表达，请在公示期间内将书面意见邮寄、电子邮件至公示单位（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。    

       公示时间：2026年7月10日——2026年8月10日    

       公示方式：宜兴市西渚镇人民政府 (https://www.yixing.gov.cn/xzz/)、镇政府公示栏   

       公示单位：宜兴市西渚镇人民政府   

       地址：江苏省无锡市宜兴市西渚镇金泉路136号  

       联系人 ：孙晔

　　联系电话：18061506981

　　邮编：214236

　　邮箱：1181162889@qq.com 

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　本次规划范围东至直挺河，南至金云纺织，西至城镇开发边界，北至水墨涵田度假村。规划范围总面积为176.93公顷。

　　2、规划依据

　　1、《中华人民共和国城乡规划法》（2019修正）

　　2、《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）

　　3、《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023）；

　　4、《江苏省城市规划管理技术规定》（2025）；

　　5、《江苏省城镇开发边界内详细规划编制指南（试行）》（2021）；

　　6、《宜兴市国土空间总体规划（2021-2035年）》；

　　7、《宜兴市详细规划单元划定》；

　　8、 其它相关法律法规和标准规范

　　3、规划内容

　　（1）功能定位:  

　　以文旅产业为引领，立足区域发展基底，坚持绿色低碳发展，优化产业结构，完善公共配套，提升人居品质，促进三生空间有机融合，聚力打造高品质“亚麻旅居小镇”。

　　（2）功能布局结构

　　形成“两轴、两带、三片区”空间结构；

　　两轴：金白线城镇发展轴及振元路城镇发展轴；

　　两带：规划范围内两条河道沿线的滨水风光带；

　　三区：西北部休闲度假片区、中部宜居生活片区、南部综合产业片区。

　　（3）用地布局

　　规划用地总面积为176.93公顷。 其中，规划居住用地面积17.51公顷，占总面积的9.89%；规划公共管理与公共服务用地面积3.87公顷，占总用地面积的2.19%；规划商业服务业用地面积10.75公顷，占总用地面积的6.08%；规划工矿用地面积66.56公顷，占总用地面积的37.62%；规划交通运输用地面积9.35公顷，占总用地面积的5.28%；规划公用设施用地面积3.00公顷，占总用地面积的1.70%；规划绿地与开敞空间用地面积12.40公顷，占总用地面积的7.01%。

　　二、规划图件