无锡市住房公积金管理中心一季度运行分析报告

　　一、各项业务运行情况

　　1、缴存业务

　　2022年一季度全市共有住房公积金正常缴存职工162.87万人，环比下降0.1％，较去年同期增长5.13％，其中异地转入职工5957人；一季度缴存扩面新开户职工5.2万人，环比下降1.54%，较去年同期下降0.93%；一季度共缴存住房公积金76.17亿元，环比下降2.38%，较去年同期增长15.55%；缴存余额为770.67亿元，环比增长3.43%，较去年同期增长15.46%，其中异地转入金额为8573.6万元。

　　2、提取业务

　　2022年一季度，共提取住房公积金50.59亿元，环比下降4.24%，较去年同期增长2.95%，提取率为66.42%，其中异地转出4789人、3704.61万元。

　　3、贷款业务

　　2022年一季度全市共发放住房公积金贷款5070笔、20.31亿元，环比分别增长7.87%、8.24%，较去年同期分别下降32%、31.48%，其中发放异地贷款185笔、0.77亿元；累计发放住房公积金贷款450106笔、1485.16亿元；贷款余额为718.02亿元，环比下降0.18%，较去年同期增长1.83%；个贷率为93.17%。

　　二、业务运行特点

　　1、缴存结构分析

　　从缴存主体看,以非公群体为主，缴存人数占一季度实缴职工数的79.43%，其中城镇私营企业及其他城镇企业职工缴存占比更是高达58.17%。从缴存职工月缴存基数和月缴存额看，缴存基数低于上年平均工资0.6倍以下职工占当季实缴职工的62.61％，月缴存额低于1000元的职工占当季实缴职工的61.76％。具体缴存结构如下：

　　2、提取结构分析

　　2022年一季度，我市住房公积金提取额占当季缴存总额的66.42%。其中，住房消费类提取金额为42.74亿元，环比下降6.31%，占一季度提取额的84.48%。其中，购房购买、建造、翻建、大修自住住房和还贷提取占重要位置，提取金额分别8.99亿元、30.65亿元，占一季度提取额的17.78%、60.58％。具体放贷结构如下：

　　 3、贷款结构分析

　　从贷款群体来看，刚需与改善型住房需求职工分别占贷款总人数的29.27%和64.38%。从单位性质来看，以城镇私营企业及其他城镇企业职工为主，贷款笔数和贷款金额占比分别为50.26％、49.54％。从购房面积来看，职工贷款购买小于90㎡、90-120㎡房屋居多，分别占贷款总人数的29.27%、38.36%。从主借人缴存基数来看，贷款主要以中、低收入职工为主，分别占贷款总人数的31.46%、66.67%。从贷款类型来看，纯公积金贷款和组合贷款占比分别为43.89%、56.11%。从贷款结构来看，首次公积金贷款职工占贷款总人数的82.98%，第二次住房公积金贷款人数占17.02%。具体放贷结构如下：