无锡市住房公积金管理中心2022年四季度运行分析报告

　　一、各项业务运行情况

　　1、缴存业务

　　2022年四季度全市共有住房公积金正常缴存职工168.54万人，环比增长0.41％，较去年同期增长3.38％，其中异地转入职工5257人；四季度缴存扩面新开户职工5.13万人，环比下降29.96%，较去年同期下降2.87%；四季度共缴存住房公积金81.41亿元，环比增长0.93%，较去年同期增长4.33%；缴存余额为863.86亿元，环比增长3.12%，较去年同期增长15.94%，其中异地转入金额为8325.33万元。

　　2022年四季度各分支机构缴存情况表

　　2、提取业务

　　2022年四季度，共提取住房公积金55.29亿元，环比增长5.33%，较去年同期增长4.66%，提取率为67.92%，其中异地转出3904人、3839.45万元。

　　2022年四季度各分支机构公积金提取情况表

　　3、贷款业务

　　2022年四季度全市共发放住房公积金贷款6840笔、32.68亿元，环比分别下降19.56%、21.5%，较去年同期分别增长45.53%、74.16%，其中发放异地贷款114笔、0.6亿元；累计发放住房公积金贷款470652笔、1584.39亿元；贷款余额为747.46亿元，环比增长0.98%，较去年同期增长3.91%；个贷率为86.53%。

　　2022年四季度各分支机构公积金贷款情况表

　　二、业务运行特点

　　1、缴存结构分析

　　从缴存主体看,以非公群体为主，缴存人数占四季度实缴职工数的79.9%，其中城镇私营企业及其他城镇企业职工缴存占比较高。具体缴存结构如下：

　　2022年四季度实缴职工数按不同性质单位分类占比图

　　2022年四季度实缴金额数按不同性质单位分类占比图

　　2、提取结构分析

　　2022年四季度，我市住房公积金提取额占当季缴存总额的67.92%。其中，住房消费类提取金额为45.97亿元，环比增长5.9%，占四季度提取额的83.14%。其中，购房购买、建造、翻建、大修自住住房和还贷提取占重要位置，提取金额分别8.25亿元、33.45亿元，占四季度提取额的14.91%、60.49％。具体提取结构如下：

　　2022年四季度主要提取业务分类占比情况

　　3、贷款结构分析

　　从贷款群体来看，刚需与改善型住房需求职工分别占贷款总人数的32.68%和59.67%。从单位性质来看，以城镇私营企业及其他城镇企业职工为主，贷款笔数和贷款金额占比分别为55.85％、54.79％。从购房面积来看，职工贷款购买小于90㎡、90-120㎡房屋居多，分别占贷款总人数的32.68%、36.64%。从主借人缴存基数来看，贷款主要以中、低收入职工为主，分别占贷款总人数的32.71%、65.12%。从贷款类型来看，纯公积金贷款和组合贷款占比分别为40.28%、59.72%。具体放贷结构如下：

　　2022年四季度职工贷款笔数及贷款金额按单位性质分类占比图

　　2022年四季度贷款职工数及贷款金额按贷款类型分类占比图