无锡市住房公积金管理中心二季度运行分析报告

　　一、各项业务运行情况

　　1、缴存业务

　　2023年二季度全市共有住房公积金正常缴存职工170万人，环比增长0.88％，较去年同期增长2.49％，其中异地转入职工6556人；二季度缴存扩面新开户职工5.69万人，环比增长11.41%，较去年同期下降4.16%；二季度共缴存住房公积金93.25亿元，环比增长16.18%，较去年同期增长8.68%；缴存余额为915.65亿元，环比增长3.6%，较去年同期增长13.1%，其中异地转入金额为1.05亿元。

　　2、提取业务

　　2023年二季度，共提取住房公积金61.46亿元，环比增长2%，较去年同期增长31.07%，提取率为76.58%，其中异地转出1265人、0.13亿元。

　　3、贷款业务

　　2023年二季度全市共发放住房公积金贷款12277笔、56.45亿元，环比分别增长27.49%、25.17%，较去年同期分别增长135.96%、126.51%，其中发放异地贷款135笔、0.8亿元；累计发放住房公积金贷款492559笔、1685.94亿元；贷款余额为792.96亿元，环比增长3.93%，较去年同期增长9.96%；个贷率为86.6%。

　　二、业务运行特点

　　1、缴存结构分析

　　从缴存主体看,以非公群体为主，缴存人数占二季度实缴职工数的80.16%，其中其他城镇企业职工缴存占比最高。具体缴存结构如下：

　　2、提取结构分析

　　2023年二季度，住房消费类提取金额为50.67亿元，环比增长4.69%，占二季度提取额的82.45%。其中，购房购买、建造、翻建、大修自住住房和还贷提取占重要位置，提取金额分别11.56亿元、33.67亿元，占二季度提取额的18.81%、54.78％。具体提取结构如下：

　　3、贷款结构分析

　　从贷款群体来看，刚需与改善型住房需求职工分别占贷款总人数的28.33%和64.49%。从单位性质来看，以城镇私营企业及其他城镇企业职工为主，贷款笔数和贷款金额占比分别为58.09％、56.88％。从购房面积来看，职工贷款购买小于90㎡、90-120㎡房屋居多，分别占贷款总人数的28.33%、39.39%。从主借人缴存基数来看，贷款主要以中、低收入职工为主，分别占贷款总人数的27.19%、71.41%。从贷款类型来看，纯公积金贷款和组合贷款占比分别为38.71%、61.29%。从贷款结构来看，首套住房公积金贷款职工占贷款总人数的75.19%，二套住房公积金贷款人数占24.81%。具体放贷结构如下：