无锡市住房公积金管理中心三季度运行分析报告

　　一、各项业务运行情况

　　1、缴存业务

　　2023年三季度全市共有住房公积金正常缴存职工172.1万人，环比增长1.24％，较去年同期增长2.53％，其中异地转入职工5305人；三季度缴存扩面新开户职工6.74万人，环比增长34.77%，较去年同期增长4.8%；三季度共缴存住房公积金84.11亿元，环比下降9.8%，较去年同期增长4.27%；缴存余额为940.05亿元，环比增长2.67%，较去年同期增长12.21%，其中异地转入金额为0.86亿元。

　　2、提取业务

　　2023年三季度，共提取住房公积金59.7亿元，环比下降2.86%，较去年同期增长13.73%，提取率为70.98%，其中异地转出1292人、0.15亿元。

　　3、贷款业务

　　2023年三季度全市共发放住房公积金贷款10191笔、45.18亿元，环比分别下降16.99%、19.97%，较去年同期分别增长19.85%、8.52%，其中发放异地贷款70笔、0.39亿元；累计发放住房公积金贷款502750笔、1731.12亿元；贷款余额为812.97亿元，环比增长2.52%，较去年同期增长9.83%；个贷率为86.48%。

　　二、业务运行特点

　　1、缴存结构分析

　　从缴存主体看,以非公群体为主，缴存人数占三季度实缴职工数的80.17%，其中其他城镇企业职工缴存占比最高。具体缴存结构如下：

　　2、提取结构分析

　　2023年三季度，住房消费类提取金额为46.89亿元，环比下降7.46%，占三季度提取额的78.54%。其中还贷提取占比最高，提取金额33.04亿元，占三季度提取额的55.34％。具体提取结构如下：

　　3、贷款结构分析

　　从贷款群体来看，刚需与改善型住房需求职工分别占贷款总人数的26.3%和66.75%。从单位性质来看，以城镇私营企业及其他城镇企业职工为主，贷款笔数和贷款金额占比分别为60.01％、58.33％。从购房面积来看，职工贷款购买90（不含）-120㎡房屋居多，占贷款总人数的40.44%。从主借人缴存基数来看，贷款主要以中、低收入职工为主，分别占贷款总人数的25.81%、72.76%。从贷款类型来看，纯公积金贷款和组合贷款占比分别为37.08%、62.92%。从贷款结构来看，首套住房公积金贷款职工占贷款总人数的75.19%，二套住房公积金贷款人数占24.81%。具体放贷结构如下：