招标公告
(采用资格后审方式)
宜兴经开区(芳桥街道)传统村落集中连片保护利用项目一期工程（项目名称）宜兴经开区(芳桥街道)传统村落集中连片保护利用项目一期工程（监理）（标段名称）
招标公告
标段编号：WXYX202601003-X02
1.招标条件
本招标项目 宜兴经开区(芳桥街道)传统村落集中连片保护利用项目一期工程（项目名称）已由 无锡宜兴经济技术开发区管理委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以 关于宜兴经开区(芳桥街道)传统村落集中连片保护利用项目一期工程项目的备案宜兴开发区〔2025)312号（批文名称及编号）批准建设，项目业主 宜兴市渎悦建设发展有限公司，招标人为宜兴市渎悦建设发展有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0% ，项目建设采用：☑自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目宜兴经开区(芳桥街道)传统村落集中连片保护利用项目一期工程（监理）（标段名称）的监理进行公开招标。
江苏天德工程咨询管理有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的监理招标事宜。
2.项目概况与招标范围
2.1 标段名称： 宜兴经开区(芳桥街道)传统村落集中连片保护利用项目一期工程（监理）
2.2 建设地点： 芳桥街道，夏芳村、后村村等
2.3 工程类型： 监理
2.4 建设内容及规模：本项目位于宜兴经济技术开发区（芳桥街道），主要为省级传统村落夏芳村、后村村的集中连片整治。主要建设内容包括：1、古建筑及传统建筑保护修缮工程：2、人居环境整治工程：3、区域乡村资源活化利用工程等。其中市政工程、绿化工程约为5500万元，古建筑工程大型仿古建筑单体约1000平方。建安工程费约 5500万元。
2.5 监理合同估算价（万元）： 104.67
2.6 监理及相关服务范围： 工程质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、合同管理、信息管理及组织协调等工作及保修期阶段的服务工作。
2.7 监理服务期： 365 日历天；
2.8 是否属于政府采购工程：
☑否
□是。本工程所属行业： 预留 10 字自行填写
2.8.1 是否专门面向中小企业预留：
□是
□否：（ 不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）预留 200 字自行填写
2.8.1.1 面向中小企业预留的实施方式：
□本标段整体面向中小企业。
□本标段以联合体形式面向中小企业。
2.8.2 中小企业划分标准依据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300 号）。
3.投标人资格要求
3.1投标人资质类别和等级： [市政公用工程监理乙级](含)以上或者[监理综合资质](含)以上；
3.2 拟选派项目总监理工程师资格：国家注册监理工程师（市政公用 工程专业）；
3.3 资格审查必要条件：
3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；
3.3.2 总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
3.3.3 拟选派的投标项目总监理工程师在其他在建工程上任职的要求： 未担任任何在监建设工程项目的项目负责人；
3.3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。
3.4 资格审查其他条件：
□3.4.1 具有与本工程相类似项目的监理业绩：
☑3.4.2 其他： 1、财务要求：2022 至 2024 年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）；2、信誉要求：①提供投标诚信承诺书；②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被建设行政主管部门或投标行政监督部门公示且公示期未满的，本工程不接受其投标；3、拟派项目负责人须具备以下条件：1）总监理工程师：①具备[国家注册监理工程师（市政公用工程）]； ②在本单位注册满三个月；提供与企业签订的劳动合同及《职工养老保险手册》（内附2025年12月—2026年2月的缴费清单或由社保机构出具的2025年12月—2026年2月的缴费证明）或由社保机构出具的总监理工程师2025年12月—2026年2月连续缴费证明（如投标人成立时间迟于要求的开始时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）； ③项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位； ④未担任任何在监建设工程项目的项目负责人；2）其他主要人员要求（项目主要管理人员要求）：按照《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》〔2017〕35号要求，本项目监理机构人员总数（含总监）不少于6人，其中总监理工程师1人，专业监理工程师2人，监理员3人。监理机构所有人员均为企业在职员工，提供所有人员岗位证书以及上述所有人员的《职工养老保险手册》（内附2025年12月—2026年2月的缴费清单或由社保机构出具的2025年12月—2026年2月的缴费证明）或由社保机构出具的上述所有人员2025年12月—2026年2月连续缴费证明（如投标人成立时间迟于要求的开始时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）。提供上述资料的原件的扫描件上传至投标文件中。。
3.5 本工程 □接受 ☑不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： /
□3.6 以联合体形式面向中小企业的实施方式及预留份额：
本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到 %及以上，且在共同投标协议中明确。投标人需提供联合体中的中小企业的《中小企业声明函》。
□3.7 本次招标为整体专门面向中小企业招标，投标人需提供《中小企业声明函》。
4．资格审查办法
资格后审
5．评标办法
☑综合评估法
6.招标文件的获取
6.1 招标文件获取时间为：2026 年 2 月 28 日 8时 00 分至 2026 年 3 月 6 日 24 时 00分。
6.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 无锡市建设工程网上招投标系统 V7.0 。
7.投标文件的递交
7.1 投标截止时间为 ：2026 年 3 月 13 日 8 时 30 分。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。
7.2 以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。
7.3 逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。
8.其他要求
/
9.发布公告的媒介
9.1本次招标公告同时在 宜兴市公共资源交易中心、无锡市公共资源交易平台、江苏省公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网 上发布；
9.2 本次招标公告为第1次发布。
10.联系方式
10.1招标主体
招标人：宜兴市渎悦建设发展有限公司 招标代理机构：江苏天德工程咨询管理有限公司
招标人地址：宜兴经开区 招标代理机构地址：宜兴市科创商务中心7号楼5楼
联系人： 倪先生 联系人： 何旭东
电话： 0510-87580093 电话： 13255118305
传真： / 项目负责人： 王燕琴
邮编： 传真：
电子邮箱： / 邮编： /
电子邮箱： 870503673@qq,com
10.2 相关部门
招投标行政监督部门： 宜兴市住房和城乡建设局
联系电话： 0510-87976413
10.3 异议渠道
实行网上受理与处理异议，除开标现场的异议外，异议人必须在无锡市建设工程网上招投标系统依法提出异议，否则招标人不予受理，视为无异议。
招标人及其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：
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公安备案号：32028202000509