专题培训助力资本动能转化为发展实效

　　3月25日，宜兴市多层次REITs（不动产投资信托基金）市场及并购工作专题培训交流会举行。市金融服务中心、市财政局、各镇（街道、园区）相关负责人以及市属国企分管负责人齐聚一堂，系统学习REITs与并购重组实操要点，提升国企资产证券化与并购实操能力。

　　REITs是指在证券交易所公开上市交易，通过证券化方式将具有持续、稳定收益的不动产资产或权益转化为流动性较强的上市证券的标准化全融产品。当前，REITs已成为盘活存量优质资产、拓宽市场化直接融资渠道、优化地方投融资结构的核心创新工具。并购重组则是推动企业做优做强、整合产业链资源、提升区域产业竞争力的关键路径。此次培训紧扣“实用、实操、实效”原则，立足宜兴产业实际与资本市场改革方向，聚焦国企资产证券化、存量资产盘活、企业并购提质等核心需求，补齐专业能力短板，破除项目推进堵点，切实将资本动能转化为发展实效。

　　培训交流会上，来自上海证券交易所、国联民生证券的多位行业专家，系统解读了多层次REITs市场形势和发行政策，详细分享REITs项目筛选、方案设计等全流程实操经验，并围绕国企并购实务及典型案例进行深度解析，为参训人员提供专业、可落地的操作指引与实务建议。在互动答疑环节，专家逐一回应企业的实际困惑，确保参训人员听得懂、学得会、用得上，真正把培训内容转化为后续项目推进的实际能力。“培训非常深入，案例讲解很细致，让我们对REITs市场有了更加深刻的理解，在资产证券化路径、并购交易设计上存在的实操困惑也得到了比较清晰的解答，增强了我们集团借助资本市场工具盘活优质资产、整合产业链资源的信心。”市城市发展投资有限公司财务资金部部长周敏说。

　　“宜兴产业基础扎实、民营经济活跃，拥有基础设施、环保设施等一批优质存量资产。我们在走访调研中发现，不少企业有通过并购重组提质扩容的实际需求，但在REITs政策理解和实操能力方面却有待进一步提升。”市金融服务中心相关负责人说。下阶段，我市将全面摸排全市优质存量资产与有并购需求的重点企业，建立专项项目储备库并实施动态梯度培育；联合专业机构为重点项目、重点企业提供全流程一对一跟踪服务，协调解决推进难题；不断强化政策赋能与宣传引导，持续优化资本市场发展生态，全力搭建产融对接、项目落地的高效平台，推动更多优质REITs项目与并购交易落地见效，切实把资本动能转化为发展实效，为宜兴经济高质量发展注入强劲资本支撑。