我市一案例入选省乡村建设用地保障典型

　　近日，省自然资源厅印发《江苏省乡村建设用地保障第一批典型案例》，我市盘活存量赋能乡村振兴案例成功入选。

　　近年来，全省自然资源系统聚焦乡村地区建设用地需求的痛点难点，持续优化用地保障模式，提升资源配置效能，鼓励各地结合实际大胆创新，探索乡村建设用地保障的多元路径，为全省加快推进乡村全面振兴提供有力的土地要素支撑。此次发布的第一批典型案例共13个，覆盖乡村产业发展、基础设施建设、公共服务提升等场景，涵盖综合施策、规划引领、创新配置、优化服务等4个方面，展现了各地在乡村建设用地保障工作中的实践成果，为全省同类地区推进相关工作提供了可复制、可推广的经验范本。

　　宜兴特色农业底蕴深厚，茶产业等乡村富民产业发展势头强劲。近年来，我市打破“发展必须依赖新增用地”的惯性思维，牢固树立存量优先的资源观，将向内挖潜盘活农村闲置存量建设用地，作为保障乡村产业用地的核心路径。

　　2024年末，位于西渚镇五圣村的市笃良茶场为开辟茶叶精深加工新赛道，计划投资200万元建设800平方米茶产业生产及加工基地。针对这一用地需求，市自然资源和规划局会同属地及相关职能部门主动靠前服务，经全面摸排，锁定了村内1306平方米位置优越、与项目需求高度契合的闲置存量集体建设用地，紧贴乡村产业项目用地规模小、周期灵活的特点，运用集体经营性建设用地入市（出租）的政策工具，通过多部门协同、实行并联审批，将原本需要数月的前期工作压缩至三周内完成，高效完成土地供应与不动产权登记，为项目落地跑出了“加速度”。该项目落地后，依托“企业+基地+茶农”发展模式，预计年新增优质茶叶及衍生产品产值300万元以上，辐射带动周边50户茶农户均年增收2万元以上，每年为村集体带来2万元租金收入，同时可提供10余个“家门口”的就业岗位，成功构建起企业增效、村民增收、集体受益的多赢格局。