无锡高新技术产业开发区环保科技工业园

宜兴市环科园片区老旧小区改造工程—岳阳苑东区设计招标公告

一、招标条件：

无锡高新技术产业开发区环保科技工业园管理办公室的宜兴市环科园片区老旧小区改造工程—岳阳苑东区设计，建设资金来自财政，现已落实。南京建凯建设项目管理有限公司受招标人委托负责本项目的招标事宜。现对该项目的设计进行公开招标。

二、项目概况

1、招标范围：详见设计任务书。

2、资金来源：已落实

3、质量要求：合格标准。

4、设计服务期：15日历天，具体详见设计任务书。

5、标段划分：1个标段

6、项目地点：宜兴市环科园

7、合同估算价：约71.74万元

三、投标人资质条件：

1、企业资质要求：投标人须具备工程设计综合甲级资质或市政行业乙级及以上资质或同时具备市政行业（道路工程）专业乙级及以上设计资质和市政行业（排水工程）专业乙级及以上设计资质；

2、项目负责人资格要求：具备注册土木工程师（道路工程）或注册公用设备工程师（给水排水）执业资格证书。资格审查资料中拟派项目负责人与投标文件中的一致，否则作废标处理。

2.1拟派项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（指同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。

3、本次招标不接受联合体投标。

4、各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标。

5、资格审查条件：

①具有独立订立合同的能力；

②未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

③企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

④企业的资质类别、等级和项目负责人资格要求满足招标公告要求；

⑤资格审查申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假；

⑥本项目不接受联合体；

⑦符合法律、法规规定的其他条件。

6、投标人不得存在下列情形之一：

①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

②为本招标项目提供招标代理服务的；

③与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

④与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

⑥处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

⑦因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

⑧投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

⑨投标人正被人民法院列为失信被执行人的（详见苏信用办[2018]23号）。

四、购买招标文件须知

1、请你方从南京建凯建设项目管理有限公司（宜兴市解放东路689号融汇大厦13楼）报名及获取招标文件，时间为2026年5月9日至2026年5月14日上午9:00至11:00，下午1:30至4:00（节假日除外）。

2、招标文件每套售价为人民币300元，售后不退。

3、资格审查形式：采用资格后审，报名及领取招标文件者需提供以下有效的复印件加盖单位公章（鲜章），并注明联系人电话和邮箱并装订成册。

（1）法定代表人身份证明；（2）授权委托书；（3）投标人代表（法定代表人或授权委托人）及项目负责人的二代身份证和近三个月投标单位为其办理的社保缴费清单（指2025年11月-2026年4月，法定代表人不需提供），如有人员已调出仍用于本工程的，视为弄虚作假并查处；（4）企业营业执照；（5）企业资质证书；（6）项目负责人执业资格证书；（7）投标保证金（形式仅限转账、本票或银行汇票，暂不接受其他形式，使用转账形式的需提供转账回执单、收款单位票据及接收退还投标保证金银行账户信息）。

4、投标保证金：本项目收取投标保证金捌仟元整（形式仅限转账、本票或银行汇票，金额不得分开，必须以投标单位名义开出，暂不接受其他形式），并在票据上备注“宜兴市环科园片区老旧小区改造工程—岳阳苑东区设计”保证金。

收款单位	南京建凯建设项目管理有限公司无锡分公司	缴纳 形式	转账、本票或银行汇票，暂不接受其他形式
开户行	中国农业银行股份有限公司宜兴常福支行
账 号	10649401040021872
退还时间	未中标单位开标结束后无息退还。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（即开标时间）为：2026年5月18日下午2:30，地点为宜兴市环科园竹海路168号行政审批中心三楼开标一室。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

3、开标时需提交的原件资料：(1)法定代表人身份证明（见投标文件格式）；（2）授权委托书；（3）投标人代表（法定代表人或授权委托人）及项目负责人的二代身份证和近三个月投标单位为其办理的社保缴费清单（指2025年11月-2026年4月任意连续三个月，法定代表人不需提供）如有人员已调出仍用于本工程的，视为弄虚作假并查处；（4）企业营业执照；（5）企业资质证书；（6）项目负责人执业资格证书；（7）投标保证金（形式仅限转账、本票或银行汇票，暂不接受其他形式，使用转账形式的需提供转账回执单、收款单位票据）。

注：（1）除上述第（5）、（6）项可携带电子证书（扫描二维码可查）外，其他材料需携带书面原件。

（2）以上资料均应提供复印件加盖公章附入投标文件中（所有形式的保证金均需同时提供1.本票、汇票或转账回执单复印件；2.收款单位票据复印件）。

4、本工程采用线下见面开标，投标人代表及项目负责人（可为同一人）必须到现场参加开标会。

六、工程款（预付款、进度款）支付

完成初步设计，提交正式施工图后十五天内，发包人支付合同总价的60%，工程竣工验收合格后十五天内支付合同总价的40%。

七、评标办法

本项目评标办法为综合评估法，细则详见招标公告附件。

八、发布公告的媒介

1、本次招标公告在无锡高新技术产业开发区环保科技工业园网站上发布。

2、本公告发布日期从2026年5月9日至2026年5月14日，本公告为第1次发布。

九、联系方式

招标人	项目负责人 联系人：周先生   联系电话：0510-87012839
	质疑受理人 联系人：周先生 联系电话：0510-87012839
	联系地址：宜兴市环科园 邮政编码：214200
代理机构	联系人：裴女士 联系电话：0510-87116208 联系地址：宜兴市解放东路689号融汇大厦13楼 邮政编码：214200

 

2026年5月9日

 

 

 

 

 

 

附件：评标细则

评委根据评审标准对商务和技术标进行评审打分并按规定的计算方法，计算出各投标人的综合得分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由抽签确定中标人。

经开标后，若发现投标文件不响应招标文件实质性要求的，其投标文件将不再评审，当无效标处理。评标办法中要求提供的相关评审材料须提供相关证明材料并应当在有效期内，否则不得分。

对合格的投标文件，采用综合评估法的评标办法。综合评估法评分分值由商务标、技术标两部分组成。总分为100分。其中商务标分值为40分，技术标分值为60分。

一、商务部40分

（一）价格部分20分

1、确定评标基准价，投标人有效投标文件的评标价比所有有效投标文件的评标价算术平均值下浮超过5%（不含5%）时，该评标价不参与评标基准价的计算。

以其余有效投标文件的评标价算术平均值为A。计算算术平均值A时，若7≤其余有效投标文件＜10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若其余有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A；

评标基准价=A；

2、评标价等于评标基准价的得满分20分；偏离评标基准价的相应扣减得分：投标人的评标价每高出该评标基准价1%扣0.2分；投标人的评标价每低于该评标基准价1%扣0.1分，直至全部扣完，不足1%的，按照插入法计算，精确到小数点后两位，四舍五入。

说明：（1）评标委员会在评标报告上签字后，上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情况而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。

（2）有效投标文件是指评标委员会初步评审合格的投标文件；评标价指经澄清、补正和修正算术错误的投标报价。不参与评标基准价计算的有效投标人均不影响其推荐为中标候选人。

（二）、项目管理机构及人员配备情况（14分）

（1）拟派的项目负责人具备一级注册造价师（土木建筑）的得2分，本项最高得2分。

（2）道路专业负责人具备注册土木工程师（道路工程）执业资格的得2分，具备一级注册造价师（土木建筑）的得2分，本项最高得4分。

（3）给排水专业负责人具备注册公用设备工程师（给水排水）执业资格的得2分，本项最高得2分。

（4）电气专业负责人具备注册电气工程师（供配电）执业资格的得2分，本项最高得2分。

（5）造价专业负责人具备一级注册造价师（土木建筑）执业资格的得2分，本项最高得2分。

（6）绿化专业负责人为园林绿化专业高级工程师技术职称及以上的得2分，本项最高得2分。

以上（1）-（6）不同专业人员不得兼任；如同一人员同时具备多个证书的，不重复加分(提供注册证书、职称证书、相关证明材料等)。

注:1、如取得的证书未体现专业的，须提供获得职称证书前有关专业的证明材料(如毕业证书、经评审委员会评审通过的<<专业技术资格评审申报表>>等，其有效性由评标委员会评审)

2、须提供以上人员相关证书复印件加盖投标人公章和近三个月投标单位为其办理的社保缴费清单(指2025年11月至2026年4月任意连续三个月，法定代表人不需提供)。如有人员已调出仍用于本工程的，视为弄虚作假并查处。同一人员有多个专业证书的，只计一次最高得分。

（三）投标人业绩要求（6分）

2022年1月1日（含）以来投标人承担过合同设计费金额≥40万元人民币的老小区改造工程设计项目（含联合体工程项目，设计费金额以联合体分担的工作量比例计），有一个得3分，最多得6分；注：上述业绩需提供设计合同和中标通知书，时间以合同签订时间为准。

二、技术部分（60分）

序号	评审内容	各评审因素细分项	分值
1	对招标项目的理解和总体设计思路	从对招标项目的理解、总体设计思路分析等方面酌情评分。（优20～17分；良16～14分；中：13～10分；差9～0分；）	20分
2	本项目设计特点、难点及关键性技术问题的对策措施	投标人对项目特点、难点及关键性技术问题的分析和处理措施是否到位，是否提出合理的实施意见。（优15～13分；良12～10分；中：9～7分；差6～0分；）	15分
3	设计进度计划安排及后续服务保证措施	从各投标人的设计计划安排科学性、合理性和后续服务的内容等方面酌情评分。（优15～13分；良12～10分；中：9～7分；差6～0分；）	15分
4	造价估算	从各投标人对本项目设计方案造价估算的合理性酌情评分（优5分；良4分；中：3分；差2～0分；）	5分
5	合理化建议	合理化建议思路清晰、有效合理（优5分；良4分；中：3分；差2～0分；）	5分

 

注：1.以上设计方案不采用暗标评审