和桥镇

　　为落实《宜兴市国土空间总体规划（2021-2035年）》，加强宜兴市和桥镇和桥28单元07街区用地布局的优化调整，科学合理的引导土地高效利用，保证规划管理工作的有序开展，特编制《宜兴市和桥镇和桥28单元07街区（闸口片区）详细规划》。

　　现将《宜兴市和桥镇和桥28单元07街区（闸口片区）详细规划》进行公示，征求社会各界意见或建议。本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对公示内容有意见表达，请在公示期间内将书面意见邮寄、电子邮件至公示单位（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。    公示时间：2025年11月25日——2025年12月25日    公示方式：宜兴市和桥镇人民政府(www.yixing.gov.cn/hqz/index.shtml)、镇政府公示栏    公示单位：宜兴市和桥镇人民政府    地址：宜兴市和桥镇西横街76号    联系人 ：洪君

　　联系电话：13584248680

　　邮编：214211

　　邮箱：382588401@qq.com 

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　东至闸口小学以东，南至降龙港，西至武宜运河，北至沙桥河，区域总面积约为88.88公顷。

　　2、规划依据

　　1、《中华人民共和国城乡规划法》（2019修正）

　　2、《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）

　　3、《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023）；

　　4、《江苏省城市规划管理技术规定》（2011）；

　　5、《江苏省城镇开发边界内详细规划编制指南（试行）》（2021）；

　　6、《宜兴市国土空间总体规划（2021-2035年）》；

　　7、《宜兴市详细规划单元划定》；

　　8、 其它相关法律法规和标准规范

　　3、规划期限

　　本次规划期限近期为2025—2030年，远期为2031—2035 年。

　　4、规划内容

　　（1）功能定位:  

　　以“产业为基础、生态为脉络、人居为核心”的理念，立足现状空间基底及运河生态人文资源，既保留小镇生活的烟火气，又培育现代工业的竞争力，打造“绿色智能、品质宜居、运河风情”融合发展的特色小镇。

　　（2）功能布局结构

　　规划形成“两轴、两带、两片区”的空间结构：

　　两轴：沿闸口路及万闸路形成的城镇发展轴线；

　　两带：沿武宜运河及北渠河沿线打造的两条滨水风光带；

　　两区：北部宜居生活片区及南部综合产业片区。

　　（3）用地布局

　　规划用地总面积为88.88公顷。 其中，规划居住用地面积15.78公顷，占总面积的17.75%；规划公共管理与公共服务用地面积1.89公顷，占总用地面积的2.13%；规划商业服务业用地面积2.62公顷，占总用地面积的2.95%；规划工矿用地面积36.22公顷，占总用地面积的40.75%；规划仓储用地面积0.91公顷，占总用地面积的1.02%；规划交通运输用地面积5.99公顷，占总用地面积的6.74%；规划公用设施用地面积1.04公顷，占总用地面积的1.17%；规划绿地与开敞空间用地面积6.84公顷，占总用地面积的7.70%；

　　二、规划图件