和桥镇

为落实《宜兴市国土空间总体规划（2021-2035年）》，加强宜兴市和桥镇和桥28单元03街区用地布局的优化调整，科学合理的引导土地高效利用，保证规划管理工作的有序开展，特编制《宜兴市和桥镇和桥28单元03街区(南部片区)详细规划》。

现将《宜兴市和桥镇和桥28单元03街区(南部片区)详细规划》进行公示，征求社会各界意见或建议。本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对公示内容有意见表达，请在公示期间内将书面意见邮寄、电子邮件至公示单位（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。    公示时间：2025年12月30日——2026年1月30日     公示方式：宜兴市和桥镇人民政府(www.yixing.gov.cn/hqz/index.shtml)、镇政府公示栏    公示单位：宜兴市和桥镇人民政府    地址：宜兴市和桥镇西横街76号    联系人 ：洪君

联系电话：13584248680

邮编：214211

邮箱：382588401@qq.com 

一、规划简介

1、规划范围

规划区域东至锡宜高速，南至341省道，西至新长铁路，北至高塍路-鹅洲南路。规划用地面积3.75平方公里。

2、规划依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》（2019修正）

2、《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）

3、《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023）；

4、《江苏省城市规划管理技术规定》（2011）；

5、《江苏省城镇开发边界内详细规划编制指南（试行）》（2021）；

6、《宜兴市国土空间总体规划（2021-2035年）》；

7、《宜兴市详细规划单元划定》；

8、 其它相关法律法规和标准规范

3、规划内容

（1）功能定位:  

以生态为基底、宜居为根本，产业为支撑，统筹区域空间布局，打造自然生息、人文共鸣的理想家园，全龄友好、公服完善的温情社区，绿色创新、智慧赋能的未来智谷。

（2）功能布局结构

规划形成“一带、两轴、三片区”的空间结构：

一带：指武宜运河沿线的滨水风光带；

两轴：高塍路城镇发展轴线及骏马路城镇发展轴线；

三区：活力宜居片区、综合产业片区、物流仓储片区。

（3）用地布局

规划用地总面积为375.18公顷。 其中，规划居住用地面积106.1公顷，占总面积的28.28%；规划公共管理与公共服务用地面积20.4公顷，占总用地面积的5.44%；规划商业服务业用地面积7.98公顷，占总用地面积的2.13%；规划工矿用地面积44.71公顷，占总用地面积的11.92%；规划交通运输用地面积61.63公顷，占总用地面积的16.43%；规划公用设施用地面积0.16公顷，占总用地面积的0.04%；规划绿地与开敞空间用地面积25.29公顷，占总用地面积的6.74%。

二、规划图件