徐舍镇

　　日前，《宜兴市徐舍镇徐舍35单元01街区详细规划》初步成果已经完成，根据《中华人民共和国城乡规划法》《无锡市城市规划公示制度实施细则》的规定，现将该规划成果进行公示，征求社会各界意见或建议。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　根据《宜兴市详细规划单元划定报告》，本次规划范围属于徐舍-徐舍单元35单元01街区，该片区规划面积：157.11公顷，主要为芜申运河与宜轸公路之间的老集镇区。

　　2、功能定位

　　规划要求本片区加速完善公共设施配套和公园绿地建设，通过盘活闲置与低效土地、镇中村、老新村环境综合整治等城市更新手段，提升街道公共空间品质，改善老镇区形象风貌，形成产业、生活、休闲于一体的多功能综合片区。具体功能定位为打造：

　　宜兴西域中心镇区的示范片区，宜居宜业生态人文的活力社区。

　　3、空间结构

　　规划构建“一轴两核，两带两区”的空间结构。

　　一轴：沿虹新路打造城市生活发展轴。

　　两核：集商业、娱乐、办公服务于一体的城镇商业中心；集公共活动、文化休闲、景观游憩于一体的公共文化中心。

　　两带：芜申运河滨水景观带、老街滨河景观带。

　　两区：魅力老镇更新发展区、魅力老镇焕新活力区。

　　4、用地布局

　　规划建设用地面积146.09公顷，占规划总用地面积的92.99%；规划非建设用地面积11.02公顷，占总用地面积7.01%。其中，规划居住用地面积66.44公顷，占总用地42.29%；规划公共管理和公共服务用地面积为14.13公顷，占总用地8.99%；规划商业服务业用地面积9.84公顷，占总用地6.26%；规划工矿用地15.10公顷，占总用地9.30%；规划仓储用地2.40公顷，占总用地1.53%；规划交通运输用地面积19.05公顷，占总用地12.13%；规划公用设施用地面积0.78公顷，占总用地0.81%；规划绿地与开敞空间用地面积7.97公顷，占总用地5.07%，其中公园绿地3.61公顷。

　　二、公示时间

　　2026年5月18日至2026年6月18日（有效反馈意见时间为公示期间）

　　三、公示地点

　　1、宜兴市徐舍镇人民政府网站

　　(http://www.yixing.gov.cn/xsz/index.shtml)

　　2、徐舍镇政府公示栏

　　四、联系方式

　　联系电话：0510-87601379

　　反馈邮箱：21738700@qq.com

　　(此方案仅用于规划公示，最终以正式批准规划内容为准)

　　宜兴市徐舍镇人民政府

　　2026年5月18日